Возмещение. Механизм компенсаций строителям предложили распространить на уже начатые контракты
Напомним, что ранее кабмин распространил действие механизма, который позволяет компенсировать застройщикам удорожание строительных материалов, на госконтракты, заключенные до 1 октября 2021 года. Раньше такой возможностью могли воспользоваться строители, которые заключили договор до 1 июля. Помимо этого, перечень ведомств, которые могут воспользоваться этим механизмом, был увеличен почти вдвое.
"Указанная мера расширяет перечень контрактов, на которые можно распространить указанную меру поддержки. Однако для повышения эффективности этой меры необходимо решить еще два вопроса. Первый - возможность пересчета стоимости уже выполненных и сданных заказчикам работ" - рассказал Глушков информагентству.
Также, по его словам, большинство строительных компаний на фоне взрывного и непрогнозируемого роста стоимости на строительные материалы продолжали выполнять свои обязательства, осуществляли строительство и предъявляли работы заказчикам. Принятое правительством постановление не позволяет проводить пересчет по уже сданным объемам работ.
Таким образом, с учетом того, что данное постановление вышло только в августе, а региональные органы власти приняли свои акты в его развитие в основном в сентябре-октябре, практически все подрядчики, которые не остановили строительство, не могут компенсировать рост стоимости материалов по ранее сданным работам, пояснил собеседник агентства. "Профессиональное сообщество ожидает принятие нормативного акта, которое позволит заказчикам произвести пересчет работ, выполненных с 1 января 2021 года" - сообщил он.
Также, Глушков подчеркнул, что остается неурегулированным вопрос с контрактами, которые были заключены в 2021 году на срок менее года. "Федеральный закон 44-ФЗ (о контрактной системе в сфере закупок) не позволяет применить положения о пересчете твердых цен к таким контрактам. Подрядчики, которые их выполняют, не имеют сегодня механизма возмещения убытков" - прокомментировал президент НОСТРОЙ.
Так, по его оценкам, это 65 тыс. строительных контрактов на сумму 800 млрд рублей. При этом законодательная инициатива по изменению данного федерального закона для таких контрактов уже подготовлена Курской областной думой при поддержке НОСТРОЙ.